1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+28.0%
グーディッシュ千歳船橋
東京都世田谷区千歳台四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩18分
2005年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より16%割安
相場
9,205万円
97.5万円/㎡
4,776
7,729
10,681
13,634
AI査定結果
推定相場価格
9,205万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,729万円〜10,681万円
81.9万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
グーディッシュ千歳船橋
7,730万円（81.9万円/㎡）/ 4階 / 94.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は79.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 7,730万円 | 81.9万円 | 4階 | 94.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 6,630万円 | 85.7万円 | 6階 | 77.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 4,480万円 | 108.3万円 | 2階 | 41.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 8,000万円 | 70.7万円 | 1階 | 113.12㎡ | 3LDK+納戸× | 西 |
| 2025/04/19 | 8,000万円 | 70.7万円 | 1階 | 113.12㎡ | 3LDK+S | - |
| 2025/04/19 | 7,930万円 | 84.0万円 | 4階 | 94.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 7,999万円 | 70.7万円 | 1階 | 113.12㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/12/07 | 8,380万円 | 74.1万円 | 1階 | 113.12㎡ | 3LDK+納戸 | 西 |
| 2024/07/23 | 6,780万円 | 71.8万円 | 4階 | 94.37㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 6,780万円 | 71.8万円 | 4階 | 94.37㎡ | 3LDK+サービスルーム | 南 |
| 2024/06/19 | 3,280万円 | 79.3万円 | 2階 | 41.37㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/17 | 3,350万円 | 81.0万円 | 2階 | 41.37㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は83.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 7,730万円 | 81.9万円 | 94.37㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,280万円 | 77.6万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/04 | ラグーン千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅20分 | 7,780万円 | 70.8万円 | 109.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/31 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 70.9万円 | 84.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/25 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,980万円 | 98.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/04 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 6,180万円 | 85.3万円 | 72.47㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/07 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 9,280万円 | 95.8万円 | 96.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/24 | アデニウム千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 76.4万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/07 | コンフィール千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 6,780万円 | 83.1万円 | 81.54㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/07 | リビオ千歳烏山クリアフラット 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 81.5万円 | 73.41㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/04 | プラウド千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 6,980万円 | 94.5万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/28 | クイーンシティ世田谷上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 5,770万円 | 76.3万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | デューク・スカーラ成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 9,980万円 | 92.9万円 | 107.39㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート 世田谷区粕谷二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/27 | パークハウス世田谷千歳台コンフォート 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 7,160万円 | 90.2万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/05 | パレ・ソレイユ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅4分 | 6,490万円 | 86.5万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/13 | パレソレイユ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅4分 | 5,990万円 | 79.8万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/13 | 東京テラス 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 6,490万円 | 91.2万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/05 | ソレーヌ世田谷芦花公園 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,780万円 | 83.8万円 | 80.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレザンテ千歳台 世田谷区千歳台二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 6,480万円 | 77.5万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/21 | 藤和シティホームズ世田谷千歳台 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅19分 | 7,980万円 | 90.6万円 | 88.07㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/30 | 上北沢南シティハウス 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅13分 | 5,980万円 | 65.9万円 | 90.68㎡ | 3LDK+S+WIC | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/15 | セボン千歳台 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅14分 | 5,680万円 | 70.0万円 | 81.19㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2002年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/16 | フォーリアコート千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅16分 | 6,998万円 | 96.0万円 | 72.91㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/28 | ミオカステーロ千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 7,199万円 | 92.4万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/25 | 桜上水レジデンス 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅3分 | 7,180万円 | 74.5万円 | 96.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、世田谷区では28%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は世田谷区の平均と比較して39.9%割安です。
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1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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