グーディッシュ千歳船橋

  • 東京都世田谷区千歳台四丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩18分

  • 2005年築 / 9階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
7,799万円
100.9万円/㎡
相場
7,182万円
92.9万円/㎡
5,080
6,481
7,882
9,283
AI査定結果
推定相場価格
7,182万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,481万円〜7,882万円
83.8万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グーディッシュ千歳船橋
7,799万円（100.9万円/㎡）/ 6階 / 77.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は81.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/307,799万円100.9万円6階 77.32㎡ 3LDK南西
2025/11/294,290万円103.7万円2階 41.37㎡ 1LDK西
2025/11/134,380万円105.9万円2階 41.37㎡ 1LDK南西
2025/11/057,990万円70.6万円1階 113.12㎡ 3LDK+S-
2025/10/237,730万円81.9万円4階 94.37㎡ 4LDK南
2025/09/307,990万円70.6万円1階 113.12㎡ 3LDK+西
2025/09/287,990万円70.6万円1階 113.12㎡ 3SLDK南西
2025/07/234,480万円108.3万円2階 41.37㎡ 1LDK西
2025/07/227,730万円87.2万円4階 88.63㎡ 4LDK西
2025/07/016,630万円85.7万円6階 77.32㎡ 2LDK西
2025/05/268,000万円70.7万円1階 113.12㎡ 3LDK+西
2025/04/278,000万円70.7万円1階 113.12㎡ 3SLDK南西
2025/04/198,000万円70.7万円1階 113.12㎡ 3LDK+S-
2025/04/197,930万円84.0万円4階 94.37㎡ 4LDK南
2025/01/267,999万円70.7万円1階 113.12㎡ 3LDK+S西
2024/12/078,380万円74.1万円1階 113.12㎡ 3LDK+西
2024/07/236,780万円71.8万円4階 94.37㎡ 3SLDK南西
2024/07/196,780万円71.8万円4階 94.37㎡ 3LDK南
2024/06/193,280万円79.3万円2階 41.37㎡ 2DK西
2024/06/173,350万円81.0万円2階 41.37㎡ 2DK西
2023/08/255,800万円71.0万円7階 81.69㎡ 2LDK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は91.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
グーディッシュ千歳船橋
世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅18分 7,799万円100.9万円77.32㎡3LDK6階 / 9階建 南西2005年26戸RC
2025/10/17セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 6,180万円76.4万円80.91㎡4LDK2階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2025/07/28世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK1階 / 7階建 東2000年49戸RC
2024/12/25千歳烏山コモド
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅12分 7,480万円92.5万円80.89㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年36戸RC
2024/03/11ライオンズ千歳烏山プレド
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 7,790万円93.8万円83.07㎡3LDK3階 / 4階建 南2009年35戸RC
2024/10/29SANCTUS千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 5,999万円94.1万円63.72㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年30戸RC
2023/08/31クリオ千歳烏山壱番館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 5,880万円89.9万円65.41㎡2SLDK7階 / 7階建 南東2003年29戸RC
2025/04/26サンクタス千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅13分 4,800万円78.4万円61.19㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年31戸RC
2025/04/14パルテール富士見ケ丘
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅10分 6,980万円98.0万円71.23㎡3LDK2階 / 3階建 南東2007年53戸RC
2025/04/15パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 8,280万円112.1万円73.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2024/01/06シーズガーデン上祖師谷
世田谷区上祖師谷七丁目
仙川駅9分 4,590万円75.7万円60.65㎡3LDK1階 / 5階建 東2002年19戸RC
2025/10/11藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 8,480万円112.3万円75.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2025/10/04セボン千歳烏山
世田谷区上祖師谷二丁目
千歳烏山駅10分 7,280万円76.3万円95.43㎡3LDK1階 / 2階建 南2000年7戸RC
2024/03/31サンクタス芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 5,480万円85.0万円64.44㎡3LDK2階 / 5階建 東2000年25戸RC
2025/06/22クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 7,800万円107.6万円72.47㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2000年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、世田谷区では30%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は世田谷区の平均と比較して30.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
世田谷区
145.3万円/㎡
前年比+30.0%

マンション概要

マンション名グーディッシュ千歳船橋
所在地東京都世田谷区千歳台四丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩18分
築年月2005年
階数9階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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